Die wichtigsten Fragen zu Restnutzungsdauer

Frage: In Deutschland werden über 90 % aller vermieteten Immobilien standardmäßig über 50 Jahre abgeschrieben. Zweifellos kann in vielen Fällen

Die verkürzte Restnutzungsdauer für Immobilien sollte im Rahmen des Jahressteuergesetzes (JStG) 2024 deutlich eingeschränkt werden, was viele Immobilienbesitzer verunsichert hat. Die Gute

Frage: Bei der Kernsanierung wird ein Gebäude durch den Rückbau bis auf die tragende Substanz mit der üblichen Erhaltung und

Frage: Über 90 % aller vermieteten Immobilien in Deutschland werden standardmäßig über 50 Jahre abgeschrieben – obwohl sich durch ein

Frage: Unsere Nutzungsdauergutachten haben bereits einer Vielzahl an Kunden zu Steuerersparnissen durch höhere Abschreibungen verholfen. Mit einer Anerkennungsquote von über

Frage: Aus steuerlicher Sicht spielt die tatsächliche Restnutzungsdauer einer Immobilie eine wichtige Rolle. Denn eine kürzere Restnutzungsdauer ermöglicht eine schnellere

Frage: Die Beurteilung der Nutzungsdauer von Immobilien ist für Investoren und Vermieter von essenzieller Bedeutung, da sie einen direkten Einfluss

Frage: Der Bewertungsstichtag bezieht sich auf den Zeitpunkt, zu dem eine Immobilienbewertung zur Ermittlung der Restnutzungsdauer durchgeführt wird. Der Bewertungsstichtag

Frage: Die Restnutzungsdauer einer Immobilie bezeichnet die verbleibende Zeitspanne, während der die Immobilie bei sachgemäßer Verwaltung wirtschaftlich genutzt werden kann.

Frage: Die Restnutzungsdauer einer Immobilie gibt an, für wie lange diese voraussichtlich noch in ihrer aktuellen Form genutzt werden kann,

Frage: Sie können auch dann von einer verkürzten Abschreibungsdauer profitieren, wenn Sie Ihre Immobilie über einen längeren Zeitraum selbst behalten

Frage:  Bei der Vermietung einer Immobilie kann jedes Jahr ein gewisser Teil der Anschaffungskosten von der Steuer abgesetzt werden. Das

Frage: Nach dem Erwerb einer Immobilie müssen Sie dem Finanzamt spätestens bei der ersten Steuererklärung offenlegen, wie viel Sie die

Frage: Durch die Verkürzung der Restnutzungsdauer einer Immobilie können Sie von einer erhöhten Abschreibung und den damit verbundenen, steuerlichen Vorteilen

Frage: Die wirtschaftliche Restnutzungsdauer gibt nach § 4 Abs. 3 ImmoWertV an, wie viele Jahre eine Immobilie bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung

Frage: Vor allem beim Kauf von Altbauten können versteckte Mängel zum Problem werden. Bausubstanzgutachten können vor solchen unangenehmen Überraschungen schützen,

Frage: Je geringer die Restnutzungsdauer einer Immobilie ist, desto schneller können Kosten abgeschrieben und desto mehr Steuern gespart werden. Die

Frage: Der Startzeitpunkt der Gebäudeabschreibung spielt aus steuerlicher Perspektive eine maßgebliche Rolle. Hierzu ist die Gesetzeslage in Deutschland in den