Nutzungsdauer.com Erfahrungen: Was Kunden berichten
Das sagen unsere Kunden
„Nach acht Monaten haben wir jetzt endlich den positiven Bescheid des Finanzamtes, dass das Gutachten anerkannt wird.“
„Die Begutachtung und das Gutachten selber wurde professionell ausgeführt, fristgerecht fertig und vom Finanzamt, der Bank und dem Notar anerkannt.“
„Schlussendlich wurde die vollständige gewünschte AfA-Höhe vom Finanzamt anerkannt.“
„Nach Anerkennungsproblemen seitens des Finanzamtes habe ich von den Mitarbeitern von Nutzungsdauer.com super Unterstützung bekommen.“
„Das Gutachten wurde kostenlos binnen einer Woche korrigiert.“
„Sehr professionelle Abwicklung und extrem schnell bei Rückfragen.“
Auszüge aus Google-Bewertungen, Stand 23.10.2026. Bewerten nur mit Google-Konto möglich.
So läuft es ab
Von der kostenlosen Ersteinschätzung bis zur Anerkennung beim Finanzamt in vier Schritten.
Anhand von wenigen Angaben wird kostenfrei geprüft, ob die Neubewertung der Restnutzungsdauer steuerliche Vorteile verspricht.
Nach positiver Prognose kann das Gutachten mit wenigen Klicks beauftragt werden, um eine kürzere und damit höhere steuerliche Abschreibung zu begründen.
Unsere nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Gutachter haben jahrelange Erfahrung und führen eine detaillierte und individuelle Begutachtung der Immobilie durch.
Unser erfahrenes Team begleitet Ihre Mandanten über die reine Gutachtenerstellung hinaus bis zur Anerkennung durch das Finanzamt.
Mehr über unseren Rechtschutz und die Geld Zurück Garantie in Ziffern 6 & 7 unserer AGB
Anhand von wenigen Angaben wird kostenfrei geprüft, ob die Neubewertung der Restnutzungsdauer steuerliche Vorteile verspricht.
Nach positiver Prognose kann das Gutachten mit wenigen Klicks beauftragt werden, um eine kürzere und damit höhere steuerliche Abschreibung zu begründen.
Ergebnis der kostenlosen Ersteinschätzung
bis zum fertigen Gutachten, ab vollständigen Unterlagen
Die Rechnung kommt erst mit dem Gutachten
Beispiele aus Gutachten
€ 83.000/Jahr
€ 17.000/Jahr
€ 25.000/Jahr
€ 400/Jahr
€ 7.000/Jahr
€ 6.800/Jahr
€ 21.000/Jahr
€ 2.700/Jahr
Steuerersparnis pro Jahr; sie hängt vom persönlichen Steuersatz ab. Die Werte entsprechen rechnerisch einem Grenzsteuersatz von 42 Prozent. Details über das Plus-Symbol.
Erfahrungen mit dem Finanzamt
Der Bundesfinanzhof schreibt kein bestimmtes Verfahren vor (IX R 25/19). Die Gutachten erstellen nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige.
Fragt das Finanzamt nach, unterstützt das Team bei der Klärung, wenn nötig mit einer überarbeiteten Fassung des Gutachtens. Dafür brauchen wir das vollständige Schreiben des Finanzamts, keine Ausschnitte. Stellen, die für uns nicht relevant sind, dürfen Sie schwärzen.
Lehnt das Finanzamt ab, formuliert Nutzungsdauer.com den Einspruch vor. Bislang wurde keiner dieser Einsprüche abgelehnt.
Wird auch der Einspruch abgelehnt, gibt es das Honorar zurück. Die Kosten eines Gerichtsverfahrens trägt Nutzungsdauer.com.
„Gerade hier hat sich gezeigt, wie wertvoll ein Anbieter ist, der seine Kunden auch nach Erstellung des Gutachtens nicht allein lässt.“
Marc L. · Google · 10.09.2026
Für Makler, Hausverwalter und Großkunden
Mehrere Objekte beauftragen Sie gesammelt. Im Bestellformular wählen Sie dafür Ihre Berufsgruppe.
Objekte in die Vorlage eintragen und hochladen. Nur so gilt der Paket-Rabatt.
Rabatt ab der genannten Zahl an Gutachten, beauftragt innerhalb einer Woche über die Excel-Vorlage. Bedingungen auf der Kostenseite.
150 Euro je vermitteltem Gutachten, aufteilbar zwischen Rabatt für Ihre Kunden und Provision.
„Nutzungsdauer.com ist die beste Adresse für Immobilien-Gutachten aller Art.“
Dr. Elmar Mörtenkötter, LL.M., Geschäftsführer Steuerberaterverband (STBV)
Hinweis: Nutzungsdauer.com kooperiert mit dem Steuerberaterverband Westfalen-Lippe. Dessen Mitglieder erhalten die Außenbesichtigung kostenlos.
Häufige Fragen zu Erfahrungen und Anerkennung
Ja, unsere Gutachten werden anerkannt. Sollte dies wider Erwarten nicht der Fall sein, begleiten wir Sie bei entsprechender Nachbesserung sowie ggf. erforderlicher Einspruchsbegründung unter Anleitung der mit uns kooperierenden Steuerkanzlei.
Bislang wurde keiner der von uns formulierten Einsprüche abgelehnt! Daher versprechen wir Ihnen eine 100%-ige Geld-zurück-Garantie bei Ablehnung des von uns formulierten Einspruches. Voraussetzung für die Rückerstattung des Gutachterhonorars ist Ihre Zustimmung zur Weitergabe des Falles an die mit uns kooperierende Steuerkanzlei. Ihnen entstehen dabei keinerlei Prozesskosten. Wir können dann den Finanzgerichtsprozess in Ihrem Namen, aber auf unsere Kosten führen. Nur wenn wir erfolgreich sind, erhalten wir eine Beteiligung in Höhe des Streitwertes bzw. anteilig bei teilweisem Obsiegen (i. d. R. Ihre Steuerersparnis über drei Jahre).
Im unwahrscheinlichen Fall einer Nichtanerkennung unterstützen wir Sie bei der Einspruchseinlegung – bisher wurde noch keiner unserer Einsprüche abgelehnt. Im äußerst unwahrscheinlichen Fall einer Ablehnung greift sofort unsere 100%ige Geld-zurück-Garantie. Wir übernehmen die Kosten des Finanzgerichtsverfahrens und erhalten im Erfolgsfall 50 % des gewonnenen Streitwertes
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Kostenlose Ersteinschätzung Restnutzungsdauer | 0,00 Euro |
| Sachverständigengutachten Restnutzungsdauer | abhängig von Wohn- und Nutzfläche |
| bis 299 m² | 946,05 Euro inkl. MwSt. |
| zwischen 300 und 500 m² | 1.184,05 Euro inkl. MwSt. |
| zwischen 501 und 1000 m² | 1.541,05 Euro inkl. MwSt. |
| zwischen 1001 und 2500 m² | 2.017,05 Euro inkl. MwSt. |
| über 2500 m² | 2.612,05 Euro inkl. MwSt. |
| Express-Zuschlag für Fertigstellung binnen 1 Woche | 708,05 Euro inkl. MwSt. |
| Video-Besichtigung (über unser Online-Besichtigungstool) | 0,00 Euro |
| Vor-Ort-Außenbesichtigung | 178,50 Euro inkl. MwSt. |
| Vor-Ort-Innen- & Außenbesichtigung | 535,50 Euro inkl. MwSt. |
| Geld-zurück-Garantie | 0,00 Euro |
| Rechtsschutz | 0,00 Euro |
Ab der Beauftragung und dem Vorliegen der vollständigen Unterlagen müssen Sie mit zwei bis vier Wochen Bearbeitungsdauer rechnen.
Wenn es schneller gehen muss: Mit dem Express-Zuschlag (708,05 Euro inkl. MwSt.) ist das Gutachten binnen einer Woche fertig.
Ja. Sämtliche über Nutzungsdauer.com beauftragten Gutachten werden ausschließlich von nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt. Vorgeschrieben ist das nicht mehr: Das Bundesfinanzministerium hat sein BMF-Schreiben vom 22. Februar 2023, das eine solche Qualifikation verlangte, Anfang Dezember 2025 aufgehoben. Seitdem gilt die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs, nach der die kürzere Nutzungsdauer mit jeder geeigneten Methode nachgewiesen werden kann. An der Zertifizierung unserer Sachverständigen halten wir trotzdem fest.
Falls gewünscht, setzen Sie im Auftragsprozess auf unserer Webseite das gewünschte Häkchen.
Wir sind davon überzeugt, dass dies dazu beitragen wird, eine reibungslose und erfolgreiche Abwicklung des Gutachtens sicherzustellen.
